경제부동산 검색 결과

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20240913 부동산 주요 뉴스 요약

공시가 매길 때 '시세 변동'만 따진다…"집값 그대로면 공시가 안 오른다" (naver.com) 공시가 매길 때 '시세 변동'만 따진다…"집값 그대로면 공시가 안 오른다"정부가 재산세 등 각종 세금 등을 매길 때 기준으로 쓰이는 부동산 공시가 책정 방식을 '시세 변동'만 따져 산출하는 것으로 바꾸기로 했다. 기계적으로 공시가를 시세의 90%까지 올리는 문재인n.news.naver.com이번에 발표된 부동산 공시가 산정 방식 변경안은 여러 측면에서 큰 영향을 미칠 것으로 보입니다. 주요 내용과 그 의미를 살펴보겠습니다: ### 주요 내용 1. **기존 현실화 정책의 폐지**:    - 문재인 정부 하의 현실화 정책은 공시가를 시세의 90%까지 끌어올리는 것을 목표로 했습니다. 이는 공시가와 시세 간의 격차..
경제/부동산 7개월 전

20240912 부동산 주요 뉴스 요약

'10억 돈방석' 앉아보자…역대급 난리난 '청담동 아파트' 어디 (naver.com) '10억 돈방석' 앉아보자…역대급 난리난 '청담동 아파트' 어디오는 추석 연휴 이후부터 다음달까지 전국에서 약 6만3000가구(총가구 기준)가 공급된다. 가을철 ‘분양 큰 장’이 열리는 가운데, 서울 강남3구(강남·서초·송파) 등 핵심 입지에서도 적지 않은n.news.naver.com오는 추석 연휴 이후부터 다음 달까지 전국에서 약 6만3000가구가 공급될 예정입니다. 서울 강남3구를 포함한 주요 지역에서 상당한 물량이 나올 것으로 보이며, 예비 청약자들의 관심이 집중되고 있습니다. 서울 청약 시장의 열기는 당분간 지속될 전망입니다. 서울 아파트 매매가격은 24주 연속 상승세를 보이고 있으며, 정부의 ‘8·8 대책’과 ..
경제/부동산 7개월 전

20240906 부동산 주요 뉴스 요약

https://v.daum.net/v/20240906113730137 김병환 금융위원장 “주택시장 과열시 추가 관리 수단 과감히 시행할 것”[헤럴드경제=강승연·홍승희 기자] 김병환 금융위원장이 6일 “우리 정부가 가진 가계부채에 대한 일관된 입장은 GDP(국내총생산) 대비 가계부채 비율을 안정적으로 하향안정화시켜서 거시경제v.daum.net김병환 금융위원장은 6일 가계부채 문제에 대한 정부의 일관된 입장을 강조하며, GDP 대비 가계부채 비율을 안정적으로 낮추어 거시경제와 금융시장의 안정을 추구하겠다고 발표했습니다. 그는 가계부채 부담이 경제 전반과 주택시장, 금융시장에 불안 요소가 될 수 있다고 경고하며, 이를 철저히 관리하겠다고 밝혔습니다. 김 위원장은 최근 은행들이 자체적으로 가계대출 관리 방안을 ..
경제/부동산 7개월 전

20240904 부동산 주요 뉴스 요약

역대급 '영끌' 배경에…은행 주담대 금리 하락도 (daum.net) 역대급 '영끌' 배경에…은행 주담대 금리 하락도[서울=뉴시스] 이정필 기자 = 최근 은행권 가계대출이 가파른 상승 곡선을 그리면서 폭증세를 나타내고 있다. 서울과 수도권 등지의 집값이 뛰는 상황에서 총부채원리금상환비율(DSR) 규제 강화v.daum.net최근 한국의 은행권 가계대출이 급격히 증가하고 있으며, 특히 주택담보대출이 폭증세를 보이고 있습니다. 서울과 수도권의 집값 상승과 총부채원리금상환비율(DSR) 규제 강화, 주택담보대출 금리 인하 등이 복합적으로 영향을 미치고 있는 상황입니다. ### 주요 내용 1. **대출 금리 하락**    - 5대 시중은행의 신규 주택담보대출 평균 금리는 지난달 3.54%로 집계되었으며, 전달보다 0..
경제/부동산 7개월 전

20240903 부동산 주요 뉴스 요약

숨만 쉬고 월급 모아도, 서울 아파트 마련 11년 걸린다 (daum.net) 숨만 쉬고 월급 모아도, 서울 아파트 마련 11년 걸린다연봉 7800만원인 가구가 서울에 아파트를 매련하기 위해서는 숨만 쉬고 월급을 모아도 11년 5개월이 소요된다는 계산이 나왔다.  3일 KB부동산 데이터허브에 따르면 올해 2분기 기준 서울에서 연v.daum.net서울에서 아파트를 매입하기 위해 필요한 소득 축적 기간이 11년 5개월이라는 통계는 많은 서울 거주자들에게 주택 구매의 어려움을 보여주는 지표입니다. 이 계산은 현재 서울의 평균 아파트 가격이 매우 높은 반면, 가구 소득의 증가 속도는 이를 따라가지 못하는 상황을 반영합니다. 서울의 PIR(Price to Income Ratio)은 11.5로, 이는 주택 가격이 가..
경제/부동산 7개월 전

20240902 부동산 주요 뉴스 요약

https://v.daum.net/v/20240901132521152 예금은 떨어지는데 대출금리 치솟아…"은행만 신났네"[한국경제TV 김현경 기자] 기준금리 인하 기대 속에 예금금리가 줄줄이 떨어지지만 대출금리는 오르면서 은행권이 짭짤한 예대마진(대출금리-예금금리)을 거두고 있다. 이달 미국 연방준비제도(v.daum.net기준금리 인하 기대감 속에서 국내 은행권의 예대마진이 확대되고 있습니다. 예금금리는 줄줄이 떨어지고 있지만, 대출금리는 상승하며 은행들의 수익성이 강화되고 있는 상황입니다. **예금금리 인하**   최근 예금금리가 하락세를 보이고 있습니다. 예를 들어, 하나은행은 ‘하나의 정기예금’ 24개월 이상 상품의 금리를 0.10%포인트(p) 인하하여 연 2.60%로 조정했으며, ‘내맘적금’의 금..
경제/부동산 7개월 전

20240901 부동산 주요 뉴스 요약

https://v.daum.net/v/20240901100900033 7월 서울 주택거래 38개월만에 최다...대출 증가 이어질 듯계약 일자 기준으로 지난 7월 서울의 주택 매매 거래 건수가 전달보다 14% 이상 늘어난 만 천7백여 건으로, 2021년 5월 이후 최다를 기록했습니다. 특히 아파트 매매거래는 8천7백39건으로 전체 주택v.daum.net계약 일자 기준으로 7월 서울의 주택 매매 거래 건수가 전달보다 14% 이상 증가하여 만 천7백여 건에 달했으며, 이는 2021년 5월 이후 최다 기록입니다. 특히, 아파트 매매 거래가 8천7백39건으로 전체 주택 거래의 약 75%를 차지했습니다. 전국적으로도 7월 주택 매매 거래량이 전달보다 20% 이상 증가했으며, 이로 인해 가계 대출 증가세가 당분간 계..
경제/부동산 7개월 전

20240831 부동산 주요 뉴스 요약

https://v.daum.net/v/20240831140007917 "할아버지 갭투자로 강남서 집 샀네”...대출 쪼이면 차단? [부동산 아토즈]서울 아파트 전경. 사진=뉴스1 [파이낸셜뉴스] 비규제지역도 6억원 이상 주택 구입시 '자금조달계획서'를 제출해야 한다. 서울의 경우 대부분의 아파트가 대상이 된다. 자금조달계획서를 분석하v.daum.net서울 주택 시장에서의 '갭투자' 현황과 관련된 최근 데이터를 보면, 주택 시장의 복잡한 흐름과 갭투자의 다양한 형태를 확인할 수 있습니다.  **1. 갭투자 현황** - **비율 감소:** 2024년 1~7월 동안 서울에서 갭투자가 차지하는 비율은 39.4%로, 2020~2021년의 50%를 넘는 수준에서 감소했습니다. 이는 집값 상승폭이 줄어든 결과일 수 ..
경제/부동산 7개월 전

20240829 부동산 주요 뉴스 요약

부동산리츠 활성화하려면…"이젠 '사업성' 키워야"[리츠가 뜬다]③ (daum.net) 부동산리츠 활성화하려면…"이젠 '사업성' 키워야"[리츠가 뜬다]③(서울=뉴스1) 황보준엽 기자 = 정부가 지난 6월 리츠(REITs) 활성화 대책을 발표했다. 부동산 경기 활성화와 주택 공급처를 다양화하기 위한 조치로 풀이된다. 특히 기존 프로젝트파이낸싱(PF) 방식v.daum.net정부가 발표한 리츠(REITs) 활성화 대책은 부동산 경기 활성화와 주택 공급 다변화를 목표로 합니다. 특히, 기존의 프로젝트파이낸싱(PF) 방식보다 높은 자기자본비율을 통해 리스크를 줄이려는 의도가 담겨 있습니다. 이번 대책의 주요 내용으로는 리츠의 '인가' 절차를 '등록제'로 전환하고, 운영 단계에서만 '인가제'를 유지하는 점이 있습니다..
경제/부동산 7개월 전

20240828 부동산 주요 뉴스 요약

"내년 전세사기 피해주택 매입 올해보다 1.5배…노후도시 융자 신설"[일문일답] (daum.net) "내년 전세사기 피해주택 매입 올해보다 1.5배…노후도시 융자 신설"[일문일답](세종=뉴스1) 김동규 기자 = 국토교통부가 국민 주거안정과 교통격차 해소 등을 위한 내년 예산안을 58조 2161억 원으로 편성했다. 이는 전년 60조 9439억 원 대비 4.5% 감소했다. 감소 이유로는 SOC(사v.daum.net국토교통부가 발표한 내년 예산안에서 몇 가지 중요한 변화와 정책 방향이 눈에 띕니다.  1. **전세사기 피해주택 매입 확대**: 전세사기 피해자들을 지원하기 위해 내년에는 7500가구의 피해주택을 매입할 계획입니다. 이는 올해 대비 1.5배 증가한 규모로, 전세사기 피해자 보호를 강화하기 위한 조..
경제/부동산 8개월 전